Te koop: Kornalijnstraat 11, Leiden

Ruimte, rust en stadse levendigheid aan de Kornalijnstraat 11

Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt van Leiden, maar wél met de bruisende binnenstad om de hoek? Dan is Kornalijnstraat 11 precies wat je zoekt.

In het groene en geliefde Morsdistrict staat deze goed onderhouden eindwoning (bouwjaar 2002) met energielabel A, 132 m² woonoppervlak, vijf kamers, een zonnige tuin én een dakterras. Je woont direct naast een speeltuin, omgeven door groenstroken, met supermarkten als Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Dirk én Praxis op loopafstand. De bushalte ligt op een paar minuten lopen, en zowel de bruisende Leidse binnenstad als de stations Leiden Centraal en De Vink zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de nieuwe Corbulotunnel ligt de woning bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Rustig gelegen aan een straat met alleen bestemmingsverkeer, maar toch verbonden met alles wat je nodig hebt.

Wat maakt dit huis zo bijzonder?

Bouwjaar 2002, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk naast een speeltuin
Eindwoning met veel lichtinval en privacy
Groene ligging aan voor- en zijkant
Zonnige tuin én dakterras
Volledig uitgeruste keuken en nette badkamer
Vijf kamers (waarvan één eenvoudig te splitsen in twee)
Supermarkten en winkels op loopafstand
Bushalte op enkele minuten lopen
Zowel Station Leiden Centraal als Station De Vink op korte fietsafstand
Uitstekend bereikbaar via de Corbulotunnel en nabij uitvalswegen (A4/A44)
De bruisende binnenstad van Leiden ligt op fietsafstand

Kortom: Een complete, moderne en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Leiden – waar rust, ruimte en stads gemak samenkomen.

Indeling

Begane grond

Je komt binnen in een lichte hal met garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale leefruimte heeft een schuifpui naar de tuin en een praktische trapkast. De halfopen keuken is modern en compleet uitgerust met alle inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken, te leven en te ontspannen.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een ruime kamer aan de voorzijde, een compacte slaapkamer aan de achterzijde en daarnaast een grote slaapkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel – ideaal voor het hele gezin.

Tweede verdieping

Een multifunctionele ruimte die nu dienst doet als thuiskantoor met een pantry en toegang tot het heerlijke dakterras. De ruimte is eenvoudig aan te passen tot twee volwaardige kamers, perfect voor extra slaapkamers, hobbyruimte of gastenverblijf.